Türkiye’den Emlak
Mesafeli satış Sözleşmesi

1. Taraflar

Hizmet Sağlayıcı (Satıcı):
Türkiye’den Emlak
Medyaulus Gazetesi Ve Webyasoft
Vergi No: 0130637386 
Esnaf ve Sanatkarlar Sicil No: 02/33684
Adres:Fırat Mahallesi Mustafa Kemal Caddesi No : 162 İç No 1 Kahta / Adıyaman 
E-posta: info@turkiyedenemlak.com

Alıcı (Üye):

Platform üzerinden üyelik oluşturan ve ilan yayınlama hizmeti satın alan gerçek veya tüzel kişi.

2. Sözleşmenin Konusu

İşbu sözleşmenin konusu, Alıcı’nın  www.turkiyedenemlak.comnternet sitesi üzerinden satın aldığı dijital ilan yayınlama hizmetine ilişkin tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

Platform, taşınmaz alım-satımında taraf değildir; yalnızca ilan yayınlama hizmeti sunar.

3. Hizmetin Niteliği

• Hizmet dijital ortamda sunulmaktadır.
• İlan, sistem onayından sonra yayına alınır.
• İlan süresi 365 gündür (aksi belirtilmedikçe).
• Hizmet, ilan yayına alındığı anda ifa edilmeye başlanmış sayılır.

4. Ücret ve Ödeme

• Hizmet bedeli ilan oluşturma aşamasında belirtilir.
• Ödeme kredi kartı, banka havalesi veya sanal POS aracılığıyla yapılır.
• Fatura elektronik ortamda düzenlenir.

5. Alıcının Beyan ve Yükümlülükleri

Alıcı;

• Taşınmazın gerçek maliki olduğunu,
• İlanda yer alan bilgilerin doğru olduğunu,
• Satışa engel hukuki durumları gizlemeyeceğini,
• Platformu dolandırıcılık amacıyla kullanmayacağını

kabul ve taahhüt eder.

6. Yasaklı İçerik

Aşağıdaki ilanlar yayınlanamaz:

• Malik olunmayan taşınmazlar
• Sahte veya yanıltıcı içerik
• Satışı hukuken yasaklanmış taşınmazlar
• İmar mevzuatına aykırı yapıların gerçeğe aykırı tanıtımı
• Kamu düzenine aykırı içerikler

Tespit halinde ilan kaldırılır.

7. Cayma Hakkı

6502 sayılı Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği uyarınca;

Dijital hizmetlerde, tüketicinin onayı ile ifasına başlanan hizmetlerde cayma hakkı sona erer.

Alıcı, ilan yayına alındıktan sonra cayma hakkını kullanamayacağını kabul eder.

8. Sorumluluk Sınırı

Platform;

• Satış işlemlerinde taraf değildir.
• Taraflar arasındaki ödeme, tapu devri veya sözleşmelerden sorumlu değildir.
• Yalnızca ilan yayınlama altyapısı sağlar.

9. Mücbir Sebep

Yasal düzenlemeler, idari kararlar, teknik altyapı sorunları veya mücbir sebepler halinde platform sorumlu tutulamaz.

10. Uyuşmazlık ve Yetki

Uyuşmazlıklarda Türk Hukuku uygulanır.
Yetkili mahkeme şirket merkezinin bulunduğu yer mahkemeleridir.

İşbu ek, yukarıdaki Mesafeli Satış Sözleşmesi’nin ayrılmaz parçasıdır.

1. İlan Onaylanmadan Cayma

İlan henüz yayına alınmamışsa, Alıcı talebi halinde ücret kesintisiz iade edilir.

2. Malik Olmadığının Tespiti

Resmi kayıt, tapu verisi, şikayet veya kurum bildirimi ile malik olunmadığının tespiti halinde:

• İlan derhal kaldırılır.
• Ücret iadesi yapılmaz.
• Üyelik askıya alınabilir.

3. Yasaklı veya Hukuka Aykırı İlan

Mevzuata aykırı ilanlar tespit edildiğinde:

• İlan yayından kaldırılır.
• Ücret iadesi yapılmaz.

4. Sehven Yapılan İşlemler

Teknik hata veya mükerrer ödeme durumunda:

• Yazılı başvuru üzerine
• Şirket incelemesi sonucunda

uygun görülürse iade yapılır.

5. Yayın Sürecinde Hukuki Engel

Mahkeme kararı, tapu müdürlüğü bildirimi, belediye yazısı veya idari yasaklama halinde:

• İlan yayından kaldırılır.
• Kalan süre gün hesabı üzerinden oransal iade yapılır.

6. İade Süresi

Onaylanan iadeler 7–14 iş günü içinde gerçekleştirilir. 

Türkiye'den Emlak / Mesafeli Satış Sözleşmesi